КГГА подготовила и обнародовала перечень документов, необходимых для законной и безопасной перепланировки квартир и нежилых помещений, отведены под офисы на первых этажах жилых многоквартирных домов.
Оформление перепланировки квартир ставит своей целью добиться от жителей внесении изменений, соответствующих Государственным строительным нормам (В.3.2-2-2009 `Жилые дома Реконструкция и капитальный ремонт`), чтобы избежать снижения прочности и надежности конструкции. Киевская городская государственная администрация отмечает, ответственность за вред, причиненный соседям, несет владелец квартиры и строительная организация, которая вела работы по перепланировке без согласованной в установленном законом порядке проектной документации, а разрешение от Главного управления градостроительства и архитектуры готовится бесплатно.
Как сказано на официальном сайте исполнительной власти, для получения разрешения на перепланировку квартир и нежилых помещений в Киеве необходимо предоставить документы:
- Правоустанавливающие документы, зарегистрированные коммунальным предприятием `Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества` и их удостоверенные копии на дом (его часть), если объект недвижимого имущества зарегистрировано на праве собственности, и документы о праве пользования, если объект недвижимого имущества не зарегистрировано на праве собственности (нотариально заверенные);
- Справка балансодержателя дома об отсутствии задолженности по квартирной плате заказчика (владельца, пользователя);
- Согласие всех совладельцев (владельцев), а также совершеннолетних жильцов квартиры (нежилого помещения), которые на правовых основаниях, предусмотренных действующим законодательством Украины, владеют, пользуются, распоряжаются соответствующим недвижимым имуществом (жилого или нежилого фонда), заверенная в установленном порядке (нотариально заверенная ;
- Справка формы-3;
- Копия технического паспорта изготовленного БТИ;
- Согласие балансодержателя здания;
- Фотофиксация фасада (для устройства балкона консольного типа);
- Согласие соседей, проживающих на этаже выше и ниже на один этаж, а для первого и последних этажей, согласие соседей, проживающих слева и справа;
(Примечание: `соседи` - лица, по которым на праве частной (общей, частичной) собственности закреплено соответствующее недвижимое имущество, а также лица, на правовых основаниях пользуются (аренда и т.п.) соответствующим недвижимым имуществом жилого фонда (нежилого фонда);
- Предпроектные предложения;
- Заключение (анализ) коммунальной организации `Центр градостроительства и архитектуры` относительно возможности реализации предпроектных предложений перепланировки квартир (ы) (нежилых помещений) и возможного влияния конструктивных (архитектурных) решений по перепланировке на объект градостроительства (сооружение, здание).
Главное управление градостроительства и архитектуры, в случае необходимости, может потребовать:
- Выводы профильных (отраслевых) управлений исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации), учреждений и организаций - в отношении других вопросов, связанных функциональным назначением объекта и т.д.
Принятие в эксплуатацию квартир и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах (нежилых Будник) после их перепланировки, осуществляется комиссиями, которые создаются соответствующими районными в городе Киеве государственными администрациями.
Елена Сердюк для BAU.ua
КГГА предоставила перечень документов, необходимых для законного и безопасного перепланировки квартиры
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 8604
30 янв. 2024 г.
4 сент. 2023 г.
1 сент. 2023 г.
