Если Вы затеяли ремонт...
С чего начать? К кому обратиться? Как не ошибиться в выборе прораба/ремонтной бригады/материалов?
Можно условно выделить три подхода в организации ремонта квартиры:
1. Обратиться в строительную организацию, которая предоставит прораба, ответственного за работу нанятых им бригад. Как правило, сумма черновых работ рассчитывается с учетом расходных материалов. Заказчик выдает прорабу деньги на материалы, взамен получая чеки. Отдельно составляется смета на отделочные материалы, сантехнику, встроенную мебель и технику.
Сеть строительных интернет-изданий BAU предоставляет широкий выбор компаний, осуществляющих ремонтно-строительные работы, а также производство и установку окон.
2. Нанять по объявлению (или по знакомству, что лучше) прораба, который сам подыщет нужную бригаду. Услуги прораба оплачиваются отдельно и будут составлять около 10–15% от общей стоимости работ и материалов.
Объявления о предоставлении подобных услуг размещены в разделе «Строительные, ремонтные услуги» на BAU.ua.
3. Хозяин квартиры сам выступает в роли прораба, нанимая отдельные ремонтные бригады на различные виды работ.
Если хозяин квартиры принимает решение руководить ремонтом самостоятельно, BAU.ua поможет выбрать компанию, которая производит демонтажные работы и вывоз строительного мусора, монтаж сантехники и отопления, отделочные и штукатурные работы. Также в BAU.ua представлен широкий выбор строительных материалов, инструментов.
Сэкономить на различных видах работ или материалах можно, воспользовавшись разделом «Акции».
- 1. Стоит обратить внимание на рекомендации и отзывы о строительной компании или конкретной ремонтной бригаде. Нередки случаи, когда по выбранному наугад объявлению приезжают мошенники, обещающие все сделать качественно и в срок и бесследно исчезающие с первой предоплатой за материалы. Вернуть деньги в таком случае практически невозможно, даже при наличии расписки и актуальных телефонных номеров мошенников.
Обезопасить себя от подобного рода разочарований можно, прибегнув к поиску нужных контактов на BAU.ua. Ресурс предоставляет актуальную информацию, дополнительную помощь в поиске нужной компании окажут отзывы о компании и ее рейтинг.
- 2. Чтобы получить объективную картину относительно общей стоимости грядущего ремонта, лучше обратиться параллельно к нескольким компаниям, которые бесплатно предоставят смету.
- 3. При составлении сметы нужно уточнить, какие именно виды работ и материалы в нее включены и какая будет схема оплаты. Недопонимание между заказчиком и исполнителями в этом вопросе может привести к неприятным сюрпризам: заказчик будет рассчитывать на одну сумму, а потом окажется, что ряд работ или материалов придется оплачивать отдельно. Например, не все ремонтные бригады занимаются установкой сантехники, а вызов мастера на этот вид работ — это дополнительные, но совершенно необходимые затраты.
- 4. Если ремонт комплексный (а не просто поклеить новые обои) и все просчитано до мелочей, все равно лучше изначально прибавить 15–20% к полученной стоимости, поскольку во время ремонта всегда случаются дополнительные непредвиденные расходы.
Примеры:
- ● меняется дизайн интерьера и старые розетки и выключатели уже не смотрятся или они должны быть в другом месте, принимается решение их поменять;
- ● трудно оценить скрытые работы, а в ремонтных работах их не мало;
- ● может возникнуть потребность докупить мелкие элементы декора и т.д.
Итак, к вопросу ремонта лучше изначально подходить комплексно, что позволит сэкономить как время, так и деньги, и главное — сохранить здоровье.
