Если Вы затеяли ремонт...

1051

С чего начать? К кому обратиться? Как не ошибиться в выборе прораба/ремонтной бригады/материалов?
Строительный инструмент
Фото: morguefile.com

Можно условно выделить три подхода в организации ремонта квартиры:

1. Обратиться в строительную организацию, которая предоставит прораба, ответственного за работу нанятых им бригад. Как правило, сумма черновых работ рассчитывается с учетом расходных материалов. Заказчик выдает прорабу деньги на материалы, взамен получая чеки. Отдельно составляется смета на отделочные материалы, сантехнику, встроенную мебель и технику.

Качество выполненных работ можно спрашивать с одного человека, директора компании. Фирмы с хорошей репутацией дорожат ею, что является своего рода страховкой от мошенничества.
Услуги фирмы обойдутся в 20-30% от стоимости работ и материалов, что дороже, чем в двух нижеприведенных случаях. Но за гарантию качества надо платить.

Сеть строительных интернет-изданий BAU предоставляет широкий выбор компаний, осуществляющих ремонтно-строительные работы, а также производство и установку окон.

2. Нанять по объявлению (или по знакомству, что лучше) прораба, который сам подыщет нужную бригаду. Услуги прораба оплачиваются отдельно и будут составлять около 10–15% от общей стоимости работ и материалов.

Хозяин квартиры, как и в первом случае, мало вовлечен в процесс ремонта.
Качество работ в большей мере зависит от порядочности и профессионализма прораба.

Объявления о предоставлении подобных услуг размещены в разделе «Строительные, ремонтные услуги» на BAU.ua.

3. Хозяин квартиры сам выступает в роли прораба, нанимая отдельные ремонтные бригады на различные виды работ.

Качество работ контролирует лично хозяин (но для этого нужно хоть немного разбираться в технологиях и процессах ремонта).
Все вопросы, связанные с приобретением и доставкой материалов, контролем за ходом работ замыкаются на хозяине и требуют много временных и трудозатрат. Кроме того, если заказчик мало разбирается в стройке, очень высока вероятность, что часть работ со временем придется переделывать, и в результате на ремонт уйдет больше времени и средств, чем если изначально нанять компанию или прораба с собственной бригадой.

Если хозяин квартиры принимает решение руководить ремонтом самостоятельно, BAU.ua поможет выбрать компанию, которая производит демонтажные работы и вывоз строительного мусора, монтаж сантехники и отопления, отделочные и штукатурные работы. Также в BAU.ua представлен широкий выбор строительных материалов, инструментов.

Сэкономить на различных видах работ или материалах можно, воспользовавшись разделом «Акции».

Практические советы
  1. 1. Стоит обратить внимание на рекомендации и отзывы о строительной компании или конкретной ремонтной бригаде. Нередки случаи, когда по выбранному наугад объявлению приезжают мошенники, обещающие все сделать качественно и в срок и бесследно исчезающие с первой предоплатой за материалы. Вернуть деньги в таком случае практически невозможно, даже при наличии расписки и актуальных телефонных номеров мошенников.

Обезопасить себя от подобного рода разочарований можно, прибегнув к поиску нужных контактов на BAU.ua. Ресурс предоставляет актуальную информацию, дополнительную помощь в поиске нужной компании окажут отзывы о компании и ее рейтинг.

  1. 2. Чтобы получить объективную картину относительно общей стоимости грядущего ремонта, лучше обратиться параллельно к нескольким компаниям, которые бесплатно предоставят смету.
  2. 3. При составлении сметы нужно уточнить, какие именно виды работ и материалы в нее включены и какая будет схема оплаты. Недопонимание между заказчиком и исполнителями в этом вопросе может привести к неприятным сюрпризам: заказчик будет рассчитывать на одну сумму, а потом окажется, что ряд работ или материалов придется оплачивать отдельно. Например, не все ремонтные бригады занимаются установкой сантехники, а вызов мастера на этот вид работ — это дополнительные, но совершенно необходимые затраты.
  3. 4. Если ремонт комплексный (а не просто поклеить новые обои) и все просчитано до мелочей, все равно лучше изначально прибавить 15–20% к полученной стоимости, поскольку во время ремонта всегда случаются дополнительные непредвиденные расходы.

Примеры:

  • ● меняется дизайн интерьера и старые розетки и выключатели уже не смотрятся или они должны быть в другом месте, принимается решение их поменять;
  • ● трудно оценить скрытые работы, а в ремонтных работах их не мало;
  • ● может возникнуть потребность докупить мелкие элементы декора и т.д.

Итак, к вопросу ремонта лучше изначально подходить комплексно, что позволит сэкономить как время, так и деньги, и главное — сохранить здоровье.

Детально об утеплении дома
Практика строительства
Детская под крышей – идеи обустройства мансарды
Дизайн интерьеров
5 мифов о светодиодных лампочках
Технологии
Комментарии
E-Mail:
следить за ответами