В Киеве в этом году ожидается увеличение ввода в эксплуатацию офисов в бизнес-центрах (БЦ) на 68%, по сравнению с 2006 годом, - до 232 тыс. кв.м. Об этом сообщил маркетолог-аналитик «Украинской торговой гильдии» Владимир ДАНИЛЕНКО в ходе конференции на выставке «Рынок недвижимости 2007» 22 ноября.
Как передает корреспондент УНИАН, по его словам, это максимальный показатель роста рынка офисных помещений за последние годы.
В.ДАНИЛЕНКО сообщил, что за первую половину т.г. было введено в эксплуатацию около 109,3 тыс. кв.м офисных площадей в бизнес-центрах (7 объектов, из которых 2 - класса «А»).
К концу 2008 года ожидается увеличение объемов площадей в БЦ до 820-830 тыс. кв.м. Насыщенность офисными помещениями на 1 жителя Киева к концу 2008 года вырастет почти вдвое и составит около 0,3 кв.м.
Ожидается, что к концу 2009 года объем площадей вырастет больше, чем в 2 раза по сравнению с концом 2007 г. В частности, ожидается появление более крупных объектов, а также объектов в новых форматах.
В.ДАНИЛЕНКО отметил, что новые проекты расположены, в основном, вне центра города и со временем можно будет наблюдать постепенную децентрализацию бизнес-центров.
По прогнозам специалистов «УТГ», в 2009 году концентрация бизнес-центров класса «А» и «В», по сравнению с 2006 годом, в центре города уменьшится с 46% до 28%, в прилегающих к центру районах - уменьшится с 36% до 34%, в отдаленных районах - вырастет с 2% до 17%, на окраине - вырастет с 2% до 5%.
Эксперты прогнозируют увеличение доли бизнес-центров класса «В» с 48% в середине 2007 года до 63% до 2010 года, бизнес-центров класса «А» - с 15% до 18%, уменьшение бизнес-центров класса «С» с 37% до 19%.
Справка УНИАН. «Украинская торговая гильдия» - консалтинговая компания на рынке недвижимости Украины, специализирующаяся на комплексном сопровождении девелоперских проектов: анализ участка, маркетинговые исследования, разработка концепций, привлечение инвестиций, служба заказчика, набор арендаторов, реализация площадей, управление недвижимостью. Проектный портфель «Украинской торговой гильдии» включает все виды недвижимости: торговую, офисную, складскую, гостиничную и жилую.
УНИАН
В Киеве в этом году ожидается увеличение ввода в эксплуатацию офисов в бизнес-центрах на 68% - до 232 тыс. кв.м - эксперт
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 3367
30 янв. 2024 г.
4 сент. 2023 г.
1 сент. 2023 г.
