Стоимость жилья на вторичном рынке Одессы в 2007 году выросла на 12%.
Об этом УНИАН сообщили в консалтинговой компании "Канзас" (г. Киев).
Аналитики компании отмечают нестабильность на рынке недвижимости Одессы на протяжении этого года. С начала года и почти до конца мая наблюдался сильный рост цен, который начался еще в прошлом году. Покупательский спрос на жилье не прекращал расти. Средняя стоимость вторичной недвижимости Одессы в мае составляла 1482 долл. за кв. м.
Летом на рынке жилья также наблюдалось некоторое затишье. Несмотря на курортный сезон, покупательская активность резко снизилась.
Нестабильная политическая ситуация и отсутствие денег привели к тому, что в конце мая примерно на 20% строительных площадок строительные работы не велись. В свою очередь, это привело к снижению стоимости вторичного жилья на 10-15 %.
Осенью на рынке Одессы наблюдалось некоторое оживление. За ноябрь 2007 года средняя стоимость жилья в городе выросла на 0,7% (на 10 долл.).
За три недели декабря наблюдается снижение стоимости жилья на 0,2% (3 долл.) – до 1481 долл., стоимость жилья сравнялась с майскими показателями.
При этом рост средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья Одессы был отмечен не во всех районах.
По данным компании, наибольший рост цен характерен для Приморского района – 8,32% (2118 дол./кв.м). Стоимость квартир в центре города выросла на 3,23% - до 2002 долл./кв.м. На окраинах Одессы, в Слободке и посёлке Котовского цены на вторичное жилье за год упали на 4,22 (1308 долл./кв.м) и 3,67 % (1363 долл./кв.м), соответственно.
Прирост средней стоимости квадратного метра жилья в городе в двухкомнатных квартирах составил 1,9%, в трехкомнатных – 5,3%. А для однокомнатных квартир характерно снижение стоимости на 3,1%.
По прогнозам аналитиков компании «Канзас», ситуация на рынке вторичного жилья Одессы до осени практически не изменится, цены будут расти в пределах 1% в месяц.
Справка УНИАН. Консалтинговая компания "Канзас" занимается анализом рынка недвижимости Киева и других крупных городов Украины. Главным информационным партнером компании по городу Одесса является агентство недвижимости "Атланта".
УНИАН
Стоимость жилья на вторичном рынке Одессы в этом году выросла на 12% - эксперт
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 3560
30 янв. 2024 г.
4 сент. 2023 г.
1 сент. 2023 г.
