Импорт строительных материалов и техники в структуре затрат украинских компаний, осуществляющих строительство, не должен превышать 15%, чтобы существенные курсовые изменения не приводили к значительному удорожанию строительства, считает генеральный директор строительной компании `Фирма `Т.М.М.` (Киев) Николай Толмачев.
`Мы должны быть импортонезависимы, что достигается, если у компании импортных материалов, оборудования до 15-20% от потребностей всего строительства. 15% - это предел безопасности, тогда курсовые скачки не сильно скажутся на стоимости товара`, - сказал он
При этом, отметил гендиректор `Т.М.М.`, импорт все же остается, например, качественное стекло или алюминиевые профили для производства светоограждающих конструкций, какие-либо строительные материалы, не производящиеся в Украине.
По словам Н.Толмачева, для `Т.М.М.` импортонезависимость – это осознанная политика и одно из конкурентных преимуществ компании. `Хотя в случае реализации отдельных знаковых проектов преимум-класса составляющая импорта в структуре себестоимости может увеличиваться, но в целом мы стремимся сохранять зависимость от импорта на уровне не более 15%, поэтому всегда делаем корректировку затрат по проектам, ориентируясь именно на возможности нашего внутреннего рынка и на конечного покупателя. По сути, это одно из наших конкурентных преимуществ. Я уверен, что подобный контроль нужен всем, кто работает на внутренний рынок, а не на экспорт`, - сказал он.
При этом эксперт отметил, что в целом, сегодня Украина очень зависима от импорта и в свете резкого повышения цен в рознице на импортируемые товары и в условиях снижения платежеспособности населения стране нужно налаживать производство собственных товаров, в том числе товаров народного потребления - аналогов импортных.
На сегодняшний день `Т.М.М.` осуществляет строительно-монтажные работы на 10 объектах недвижимости общей площадью около 400 тыс. кв. м в Киеве, Харькове и Ялте.
Стоимость портфеля компании, объединяющего 35 проектов, к 30 июня 2008 года составляла $1,494 млрд, что на 1,77%, или на $26 млн, больше по сравнению с его стоимостью к 31 декабря 2007 года. Общая площадь проектов в ее портфеле по состоянию на указанную дату составляла 3,29 млн кв. м.
В январе-сентябре 2008 года компания увеличила чистую прибыль в 47 раз по сравнению с аналогичным периодом 2007 года - до 190,92 млн грн, доход компании от реализации продукции увеличился в три раза – до 576,9 млн грн, чистый доход - в 7 раз, до 480,79 млн грн. Компания пока не озвучивала финпоказатели за 2008 год.
http://www.document.org.ua/
Импорт стройматериалов в структуре затрат украинских застройщиков не должен превышать 15% - эксперт
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 5432
30 янв. 2024 г.
4 сент. 2023 г.
1 сент. 2023 г.
