Верховная Рада Украины приняла за основу проект Жилищного кодекса Украины N2307-д. За такое решение проголосовали 368 народных депутатов. Главное научно-экспертное управление ВР высказало ряд замечания к проекту, которые должны быть учтены при подготовке документа ко второму чтению.
Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, согласно заключению Главного научно-экспертного управления ВР, ряд положений проекта Жилищного кодекса не соответствует Конституции Украины. Так, статья 171 проекта, которая предусматривает основания для изъятия жилья для общественных нужд, по мнению Главного управления, противоречит статье 41 Конституции, в которой речь идет о том, что право частной собственности не может быть нарушено, и принудительное отчуждение объектов права частной собственности может иметь место только как исключение, по причине общественной необходимости и при условии предварительного и полного возмещения стоимости.
Проект Жилищного кодекса относит к такой общественной необходимости возведение домов, сооружений, других объектов государственной и коммунальной собственности, что, по мнению специалистов ГУ, само по себе общественной необходимостью не является.
В проекте также не указано, кто и в каком порядке определяет такую общественную необходимость изъятия частного жилья, а следовательно, реализация этой нормы на практике может привести к массовым нарушениям прав частной собственности.
Также специалисты ГУ считают, что Конституции противоречит статья 69 проекта, согласно которой тот, кто предоставляет в аренду жилье из государственного и коммунального жилищного фонда, имеет право отказывать нанимателю в заключении договора на новый срок без какого-либо пояснения, что, как сказано в заключении, `угрожает стабильности жилищных отношений, может привести к массовым злоупотреблениям и `выбрасыванию на улицу` граждан, которые не совершили никакого правонарушения`.
Также специалисты Главного управления отмечают, что в проекте практически отсутствуют нормы, в соответствии с которыми государство и органы местного самоуправления должны обеспечить предоставление доступного жилья гражданам, которые требуют социальной защиты. Специалисты ГУ обращают внимание авторов законопроекта на то, что для решения этой проблемы при подготовке документа ко второму чтению могут быть использованы соответствующие положения Закона Украины `О недопущении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства`, а также поданного Кабмином законопроекта `Об обеспечении граждан доступным жильем` N4124.
http://news.liga.net/
Проект Жилищного кодекса прошел первое чтение
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 6742
30 янв. 2024 г.
4 сент. 2023 г.
1 сент. 2023 г.
