Дефицит нового жилья уже сейчас очевиден, поскольку введение домов в эксплуатацию домов в это году сократилось более чем на 50%. В то же время, спрос на первичное жилье в Украине не упал, изменилась его структура. И уже с 2010 года для украинцев ожидает огромный дефицит предложения, который вызовет рост цен. Об этом заявили участники пресс-конференции `Что ожидает рынок первичной недвижимости`.
Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, по мнению участников конференции, сейчас есть спрос только на полностью готовое жилье. Застройщики не закладывают и не развивают новые проекты.
Пока не возобновится кредитование, застройщиков и физических лиц, на рынке останутся только те `застройщики, которые имеют возможность строить за счет собственных оборотных средств`, - заявил председатель наблюдательного совета компании `Трест `Югозаптрансстрой` Владимир Гусаков.
В то же время, зампредседателя АО `Банк `Таврика` Сергей Гуран отметил, что с началом осени клиенты стали брать ипотечные кредиты в гривнах. `С начала осень мы выдали до 10 кредитов под 17-20% годовых`, - отметил С. Гуран. По его словам, спрос на жилье скоро возобновится, поскольку недвижимость все еще остается единственным надежным капиталом.
`Самые тяжелые времена наступят для потребителей в 2010 году. Дефицит вызовет рост цен`, - считает екс-президент АСНУ Александр Бондаренко.
Риелтор отметил, что до начала кризиса 40-60% покупателей на рынке земли и первичного жилья было спекулянтами. Сейчас рынок отчистился, потому что `разумные` успели продать перед кризисом, а остальные сдают в аренду. Но как только рынок оживится, на спекулянты снова будут скупать новострои с целью перепродажи на фоне дефицита качественного жилья.
http://biz.liga.net/
Украину ожидает дефицит качественного жилья и рост цен
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 6645
1 мая 2025 г.
3 июл. 2024 г.
30 янв. 2024 г.
